Depuis 2006, nous inspectons tous types de batiments.
Nous vous accompagnons lors de la vente, location, travaux et la mise en copropriété de votre immeuble.
Appelez nous à Bollwiller au 0389 481 337
Suivant la nature du bâtiment, sa date de Permis de Construire et l'opération prévue, nous réalisons le diagnostic immobilier prévu par la Loi, Arrêté, Décrêt, Norme.
Elles évoluent régulièrement depuis 1996 pour la protection des personnes et des intervenants.
En 2020 nos constats se limitent au besoin de chauffage, d'eau chaude et de renouvellement d'air. Les investigations sont visuelles et sur notre connaissance du bâti.
L'amiante est contenu dans de nombreux matériaux. En diagnostic amiante avant travaux, nos investigations seront plus intrusives et destructrices.
Notre appareil mesure la teneur en plomb sur surfaces peintes : mur, boiserie, escalier, menuiserie ... et nous évaluons le risque en présence d'enfants ou de pollution.
Vérification élementaire des équipements de protection et de l'installation.
Asphixie au monoxide de carbone, Explosion, êtes vous en sécurité.
En copropriété ou lors de la location, comment doit être mesurée chaque pièce.
Ce champignon ronge le bois, traverse les murs et les planchers et fragilise la structure du bâti.
Le logement est-il raccordé au réseau d'Eaux Usées. Sinon les fosses sont-elles entretenues.
Risque naturel (innondation, glissement terrain, ...), Technologique ( proximité usine ou transport à risque, ...).
Parasite, humidité, les petits désordres qui empoisonnent le quotidien, à terme dangereux.
Les Parties Communes sont essentiellement composées de la structure du bâti. Son état général et sa gestion devra être établi.
Nous scannons les bâtiments pour permettre au BE thermique, de Structure, architecte de disposer d'une maquette 3d pour le BIM.
Un diagnostic a pour vocation de permettre d'informer un futur locataire, un acquéreur, les occupants, des entreprises invervenantes sur des risques concernant leur Santé et leur Sécurité dans le bâtiment.
En tant que propriétaire, cela relève de vos obligations d'information.
Suivant la date du permis de construire, de l'ancienneté de certaines installations, d'une appréciation d'un besoin, d'un périmètre, des informations sont à fournir.
Le contrôle s'effectue suivant une Norme et ou définit par un Décrêt d'application. La rédaction du rapport est définit par ces mêmes textes.
Etant dans l'existant, le devoir d'information incombe au propriétaire.
Le diagnostic immobilier est régit par 4 Codes de la législation française
Notre Certification "Mention" pour le DPE nous permettent d'intervenir pour des bâtiments ou immeubles complets et des ERP.
En Amiante "Mention" nous permet d'intervenir en repérage amiante avant démolition et en avant travaux
Notre Validation des Acquis de l'Expérience nous autorise à réaliser le Dossier Technique Global lors de la mise en copro.