Les outils pour les diagnostics immo 
Nos inspections : maison, immeuble et CoPro,
Isolation, Fenêtre, Ventilation, Chauffage, Eau Chaude, Energie Renouvelable ...
Votre Santé : type de matériaux à repérer
dans les vieilles peintures : mur, porte, fenêtre, escalier, garde corps, plinthe : Saturnisme chez les enfants
Electrocution et Electrisation : Etes vous en sécurité ?
Asphixie et explosion : Etes vous en sécurité ?
Quel type d'assainissement : Autonome ou Raccordé au réseau pour vos eaux usées 
Mesurage Carrez et Boutin : Quelle type de surface ?
Repérage Amiante avant travaux ou de démolition
Mesures de CO2, d'Humidité, moisissure, champignon lignivore
De Guebwiller à Ensisheim - de Rouffach à Cernay, Wittenheim et la M2A, le Potassique
Etat des lieux et Maintien patrimonial de la CoPropriété
Nous intervenons dans tous ces bâtiments professionnels
Avant la Vente de votre logement, nous réaliserons pour vous les Diagnostics, amiante, Plomb, Electricité, Gaz, DPE Perfomance Energetique et à l'Immeuble.
La location est interdite pour les logement en G,
les loyers sont bloquées
depuis 2022. Si l'étiquette est en G, F ou E, le Notaire demandera un Audit Energétique pour la Transaction.
Le Plan Pluriannuel de Travaux est le bon outil de gestion patrimoniale
de la Copropriété,
Le Pense-bête de votre copro !
Nous sommes le Tiers de confiance
lors de la Transaction et Rénovation.
Notre Job : constater et conseiller.
Lors d'un appel d'offre, les entreprises vous demanderont un rapport Amiante Avant Travaux ou Démolition. Il sera plus invasif en recherche de matériaux pouvant contenir de l'Amiante, sondages dans les planchers, plafonds, cloisons, murs, façades, conduites, coffrages, toit, enrobés, ... .
La Protection des opérateurs, la Gestion des déchets, sont à respecter de part la règlementation mais aussi par civisme.
Diagnostic Perfomance Energétique - DPE
Ce n'est pas une étude thermique. Son Objectif est d’informer l’acquéreur ou locataire de la valeur verte, Est-il énergivore et polluant ?
Suivant l'enveloppe du bien, il faut calculer le besoin d'énergie pour un usage standard,
puis le multiplier par la performance des générateurs suivant le type d'énergie, ensuite le diviser par la Surface retenue et la présenter à une grille.
Une étiquette Conso. Energie Primaire (kWh) et une étiquette Gaz à Effet de Serre ( CO² ) en découlent.
La moins bonne donne le résultat final.
Le DPE propose les travaux essentiels et à envisager par une amélioration de l'enveloppe et des équipements.
C'est l'esprit de la Loi Climat 2021.
Ex. :
Conso d'énergie 213 kWh/m².an : D
et l'émission de gaz CO2 66 kg CO2 : E
Résultat : la moins bonne note : E
En présence d'un ancien chauffage au fioul, la note en GES est moins bonne.
La
mise en application de la directive européenne 2024 du Certificat de Performance Energétique, le DPEB, s'appliquera fin Octobre 2026.
Notre documentation.
Audit Energétique
L'objectif est de présenter un budget aux futurs acquéreurs pour obtenir une meilleure classe environnementale et améliorer le confort thermique du logement.
Un plan d'action par étapes et scénario cohérants, permettra
l'élaboration de budgets, comportant des travaux induits et de traitements des pathologies.
Préparations de chantier, Echafaudage, dépose & repose Eaux pluviales, rallonge de débord de toiture, tablette de fenêtre, adaptations électrique, de chauffage, ...
Responsabilité
Le Diagnostic Immobilier n'est pas une formalité administrative et ce n'est pas une science exacte.
C'est un acte technique, engageant, qui demande de la rigueur, de la méthode, de la vigilance, avec ses propres modes opératoires.
Nous intervenons près de chez vous : de Guebwiller à Ensisheim, de Meyenheim à Pulversheim et Staffelfelden. Depuis Illzach, Kingersheim, Wittenheim et Wittelsheim nous allons à Rouffach.
La structure de l'immobilier et son évolution locale nous est ainsi familière, que ce soit en habitation individuelle ou collective, tertiaire, commerciale, industrielle, agricole.
Visitez l'Alsace 
Bon à savoir
Amiante, Rénovation, Aides Rénovation, Moisissure, CoPropriété ...
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