Diagnostic  et  Audit Immobilier  
Maison - Appart - Immeuble - ERP - Industrie

Avant la vente ou location de votre bien immobilier, nous réaliserons pour vous les Diagnostics Amiante, Plomb, DPE Perfomance Energetique, Mesurage, Gaz, Electricité, Mérule,  Assainissement ... .
Ceci est le devoir d'information du propriétaire.
 

 Nous réalisons aussi l'Audit Energétique
  si le DPE affiche une étiquette F ou G.
 

Lors d'un appel d'offre, les entreprises demanderont un rapport Amiante  Avant Travaux ou Démolition.  Il est plus invasif en recherche de matériaux pouvant contenir de l'Amiante, sondages dans les planchers, plafonds, murs.
Protection des opérateurs  et  Gestion  des déchets doivent être pris en compte.
 

Le DPE 2021 prend en compte de nouveaux points.

Il sera une aide à la décision pour rénover les batiments ,  c'est l'esprit de  la Loi Climat 2021.

 Ex.  : Conso. d'énergie  ( 213 kWh/m².an : D )
  et   l'émission de gaz CO2  ( 66 kg CO2 : E )
 L'Etiquette sera la moins bonne note : E 

En présence d'un ancien chauffage au fioul, la note en GES est plus mauvaise que l'énergétique.

.
En savoir plus, voir Actu 2023

A partir d'Avril 2023, si le Diagnostic de Performance Energétique délivre une étiquette F ou G  le Notaire demandera la réalisation d'un Audit Energetique.   Le Calcul de base est le même que le DPE mais l'élaboration des recommendations est plus proche de la réalité en terme de coût et travaux induits.
Ex. : Nettoyage des façades,  pose échafaudage,  rallonge de débord de toiture, tablette de fenêtre, ... adaptation de l'installation électrique, de chauffage, ... ainsi que l'Amiante et les pathologies du bâtiment ...

Des sénariis d'améliorations plus pertinantes seront proposés.  Sans les calculer, une information sur les aides disponibles sera proposée.

 Le contenu ,  Arreté Mai 2022